Overview
Description
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Fr :
Gelegen nahe dem Zentrum von Kelmis mit sämtlichen Annehmlichkeiten lässt sich dieses komplett vermietete Objekt in Form eine 4 Familienhauses entdecken.
Die bereits von außen ersichtlich gepflegte Immobilie heißt Bewohner und Besucher in einem Umfeld mit gehobenem Wohncharakter willkommen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 946m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355m² (WHG 1: ca. 115m², WHG 2: ca. 100m², WHG 3: ca. 70m², WHG4: ca. 70m² zzgl. individuellen Kellerräumen von je ca. 6m² sowie 3 Garagenplätzen und 2 Außenstellplätzen) empfängt Sie Ihre neue Immobilie.
Durch den Gemeinschaftsflur geht es unmittelbar auf kurzem Wege vor die Haustüre der hellen und freundlichen EG-Duplex-Wohnung.
Diese beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche inklusive zeitloser EBK, WZ/EZmit Schiebetür zur Terrasse (ca. 40m²) und angrenzendem Garten, Bad ausgestattet mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, SZ, mittels einer Holztreppe erreichbar ist das 2. SZ.
Auf dem 1 OG befindet sich Wohnung Nr. 2 mit folgender Raumaufteilung:
Flur mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche, WZ/EZ , Bad mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, 2 SZ
WHG Nr. 3 ( 2. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad
WHG Nr. 4 ( 3. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad.
Parkplätze: 3 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
+ Infos www.euroimmo-bau.be
Construction year | 2000 |
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Building condition | As new |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 355 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 946 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221231004307 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 21699 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
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Cadastral income | 2803 € |
Tenement building | Yes |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Creutz Bruno |
[email protected] | |
Phone number | +32 471391287 |